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중부일보 자료사진(해당 기사와 관련 없음) 6·3 대선 이후 집값 상승에 대한 기대감이 커지면서상급지(교통이 편리하고, 인프라가 뛰어난 지역)에서는 벌써부터 집값 과열 조짐이 감지되고 있다.

강남과 근접한 과천시, 성남 판교와 분당 지역에서 시작된 집값.

“올 하반기 주택 시장에선상급지로의 수요 쏠림이 한층 더 심화할 수 있습니다.

” 이상우<사진> 인베이드투자자문 대표는 최근 본지와의 인터뷰에서 “올 들어 ‘신축’ ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) ‘역세권’처럼 아파트의 입지나 상품성을 따지는 것.

이어 “이런 상황에서 공급이 부족하면 집값을 밀어 올릴 수밖에 없으며, 주거와 문화 기능이 복합된상급지만 찾는 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 심화할 것”이라며 “과거 부동산 상승기 땐 자금이 부족하면 ‘노도강(노원·도봉·강북구.

강남3구(강남·서초·송파), 분당 등 서울, 수도권 주요상급지에서 상승거래 비중이 절반 이상을 차지하면서 전국 아파트값이 상승세를 이어갔다.

23일 부동산R114에 따르면 이달 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주보다 0.

당초 서울 마포·성동·강동, 경기도 과천 등 비규제 인기 지역에서 풍선효과가 예상됐던 것과 다른 결과다.

서울상급지가격 급등 피로감과 대출규제 강화 영향으로 기타 지역을 대안으로 모색했다는 분석이 나온다.

우리은행 WM영업전략부가 19일 국토.

특히 강남 3구(강남·서초·송파구)의 장기 보유 집합건물 매도 비중이 크게 높아진 것으로 나타났다.

서울 내에서도상급지로 분류되는 지역으로 주택을 갈아타려는 수요와 일시적인 토지거래허가구역 해제에 따른 집값 상승으로 부동산을 현금화하려는.

11일 서울 은평구 대조동 힐스테이트 메디알레 견본주택을 찾은 시민들이 단지배치 모형을 살펴보고 있다.

동결과 경기 불안이라는 악재 속에서도 전문가들은 서울 주요 지역의 '똘똘한 한 채' 수요가 여전하다고 분석했다.

이에 따라상급지중심의 상승세는 당분간 지속될 것으로 전망된다.

18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 재건축이 예정된 서울 송파구.

1단지 전용면적 84㎡가 지난달 23일 22억 5천만 원에 팔렸습니다.

강북권상급지임에도 토지거래허가를 피해가자, 두 달도 안 돼 실거래가가 2억 원 가까이 높아진 겁니다.

▶ 인터뷰(☎) : 서울 아현동 중개업소 - "매수.

강남·서초·용산구와 경기도 과천 등 4곳이다.

여러 채를 투자하기보다 좋은 아파트 한 채를 사려는 ‘똘똘한 한 채’ 흐름에다상급지갈아타기 수요가 이들 지역으로 몰렸다.

사실상 ‘아파트거래허가구역’인 토지거래허가구역 지정에도 강남 일대 아파트가.

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